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文章关键词：宜宾二手房信息小区的安全防卫级别

小区的安保能力主要体现在这几个方面，一是看保安是否熟悉业主；二是看保安的巡逻周期；三是底层业主是否有安保措施；最后就是看监控摄像头是否24小时都在工作。部门回应：新单位缴存公积金后账户解封就可以正常提取

据了解，从今年的3月份开始，公积金提取就取消了辞职提取这一条件，也即从3月份以后缴存的公积金不能以辞职为条件来提取。本文主要就集中于业主委员会的权利与义务分析及其相关的法律依据。

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现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。买婚房是很多准备结婚的人必须考虑的话题。但现在这份新制作的《不动产权证书》却把主和客放在了同一表格也是唯一的表格上，内在的荒谬便像火山岩浆一样突然喷出来了——到底业主们是主还是客？是拥有自己的房子还仅是使用它？制作方国土资源部应该发现，面对这仅有的一页表格，它已经不能回避私人土地所有权的问题了——业主们或者是房屋和土地（分摊宗地或整块宗地（注：具有财产权利的土地叫做宗地））的所有权人，或者就都不是！此时国土资源部应该做的是与政府高层沟通，以求解决法律规定上的障碍，还众业主一个明朗的身份，但它没有负起这份责任，而是选择硬性出台这份违反最基本法理的权证，房地的“分离”就这样被统一了。郑州：地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千

武汉：地铁“首末站”房价涨幅最大，最高30%。4、水电改造

老小区的水电随着时间的增加会出现老化的现象，要仔细了解水电管线的铺设方向、位置和管径，再次装修时要体现节能、合理控制空间。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

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不少人在购房时被住宅公寓和普通住宅两者差别迷惑，如果产权年限都是一样的，究竟住宅公寓和普通住宅的区别在哪?首付比例是否一样?

1、公寓分类多，年限有长短

住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。当购房者选择借名买房，就需要承担相应的风险，那么具体有哪些风险？应该如何避免呢？现在就让小编来一一为大家讲解吧。开收入证明要注意什么

1、私营业主怎么办

有些人是没有在公司上班的，而是选择自己去开店之类的，所以这些私营业主也就没有办法去开具收入证明了，所以私营业主就需要提供：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

下面我们以北京为例来人士这两种情况：

1）北京海淀：现在最多一套房子有三个户主，每个户主下面可以根据家庭情况，挂靠家庭成员户口。一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。2、检查手续

开发商将房子交给购房者需要满足一定的条件，购房者在接到开发商的入住通知后，根据入住通知上的时间到现场验收房屋，验收房屋之前，首先检查开发商手续是否齐全。4、大品牌的品质乳胶漆，一般质量和环保性都需满足相关认证标准，比较有保障。

长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;

6。3、看购房时机

买房子也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买房子也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。女方如果只出10%，就算男方名字都不写，到头来还是10%的股份。三、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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动静分开是指活动空间跟休息空间要严格区分开来。对于还有少量商业贷款余额的市民，也不推荐办理商转公贷款。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。5万元，月供减少232元。在对全装修房有了一定的了解之后，消费者在进行选择时也会更有底气。

开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。二、进行空鼓检查

墙面是否平整，施工、刷漆的效果如何，精装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能靠肉眼直接看出来。一般来说，行家买小房子会选进深大一些的，大房子则会选面宽大一些的。

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对此购房者在补充协议中应当约定好公摊的具体数字，并注明公摊的具体位置、面积大小，特别是对于公摊变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。2、开发商五证不全

开发商修建房屋必须要有合法的手续，其中《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

这时候一定要确定心理价位。建筑面积定义

建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。

合同约定由陈某购买房主为杜某的位于北京市海淀区某处房产；定金10万元，陈某出具了欠条，承诺3日内补齐；佣金五万元由陈某向某经纪公司支付；但若在合同履行过程中买卖双方任何一方违约，则转由违约方承担向居间方支付佣金的责任。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，“一掷千金”。

2、隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。对于经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按本函第一条规定的收费标准减半收取。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。